Attraktives Baugrundstück inmitten des idyllischen Ortskerns von Gahlen!

3 Fotos und Anhänge ansehen
2 for living immobilien | Inh. Jörg Pachura
Mittelstraße 47, 46514 Schermbeck
Teilen

Baugrundstück

Baugrundstück

Baugrundstück

Attraktives Baugrundstück inmitten des idyllischen Ortskerns von Gahlen!

Eckdaten

  • Art Grundstücke
  • Lage 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 379.000,00
  • Grundstück ca. 1.240
  • Bebaubar nach Nachbarbebauung
  • Erschließung Nicht erschlossen
  • Kurzfristig bebaubar ja
  • Immobilien-ID 1301
  • Provision 4,76 % inkl. MwSt.

Immobilie

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf ein attraktives Baugrundstück inmitten des idyllischen Dorfkerns angrenzend an einen kleinen Bachlauf.
Das Grundstück ist ca. 1.240 m² groß und muss noch geteilt und erschlossen werden. Gemäß einer Bauvoranfrage beim zuständigen Amt der Gemeinde Schermbeck kann das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus, mit zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrfamilienhaus mit bis zu fünf Wohneinheiten bebaut werden. Die Größe des zulässigen Baukörpers richtet sich nach der Nachbarbebauung des sich anschließenden Wohngebietes.

Gerne erläutern wir Einzelheiten in einem persönlichen Gespräch oder klären Details bei einer exklusiven Besichtigung vor Ort.

Lage

Das beschriebene Baugrundstück befindet sich im Schermbecker Ortsteil Gahlen inmitten des idyllischen Dorfkerns. Ein Lebensmittelgeschäft, eine Pizzeria, ein Kindergarten sowie verschiedene Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Zentrum von Schermbeck und können mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreicht werden. Der Ortsteil Gahlen ist jedoch aufgrund seiner familiären Atmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft sowie vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten (… Fußball, Tennis, Reiten u.s.w.) ein attraktiver Wohnort für Familien mit Kindern. Schulkinder werden teilweise mit extra bereitgestellten Bussen in die Grundschulen bzw. weiterführenden Schulen der umliegenden Städte und Gemeinden gebracht. Es besteht über verschiedene Landstraßen eine gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A31 sowie A3 in wenigen Kilometern Entfernung.

Erschließung

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
* Pflichtfeld