Mehrfamilienhaus mit vier vermieteten Wohneinheiten sowie fünf Garagen in zentraler Wohnlage!

Immobilie

Unser Immobilienangebot beinhaltet ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier vermieten Wohneinheiten sowie fünf Garagen im Hinterhof des Hauses.

WE1:
Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120,46 m²
Diese großzügige Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem offenen Essbereich und einem Terrassenzugang. Der zur Gartenseite ausgerichtete Essbereich ist mit der Küche verbunden, die wiederum zum Badezimmer der Wohnung führt. Ergänzt wird das Tageslichtbad durch ein Gäste-WC im Eingangsbereich der Diele. Die beiden Schlafräume für Eltern und Kind sind gegenüberliegend der Wohnräume angeordnet und großflächig dimensioniert. Weiterhin vorhanden ist ein Treppenabgang vom Wohnzimmer zu zwei wohnungseigenen Räumen im Untergeschoss des Hauses.

WE2:
Etagenwohnung im ersten Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 108,18 m²
Auch diese Wohnung erstreckt sich großzügig über die gesamte Grundfläche des Hauses und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie über eine gegenüberliegend angelegte Küche mit Balkonzugang. Die drei Schlafräume verteilen sich innerhalb der Wohnung und werden ergänzt durch ein funktionelles Badezimmer.

WE 3:
Maisonettewohnung im Dachgeschoss und Spitzboden mit einer Wohnfläche von ca. 80,56 m²
Bei dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung befinden sich das große Wohnzimmer, ein Schlafraum sowie das Gäste-WC auf der unteren Wohnebene, während im Spitzboden die Küche, das Badezimmer sowie ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung angeordnet sind. Erwähnenswert ist die Dachterrasse mit einem Blick über das Wohnviertel.

WE 4:
Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56,56 m²
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung ist mit einem diagonal angelegten Zugang versehen und verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine Küche sowie über einen Schlafraum, der von der Küche begehbar ist. Vervollständigt werden diese Räumlichkeiten durch ein kleines Badezimmer mit Fenster.

Lage

Das zu veräußernde Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande der Kreisstadt Wesel in zentraler Wohnlage. Der Stadtkern von Wesel mit seiner schön gestalteten Fußgängerzone und allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist auf kurzem Weg mit dem Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Ebenso verteilen sich mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen auf dem gesamten Stadtgebiet. Außerdem bietet Wesel neben einem breiten Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten einen hohen Erholungswert durch die unmittelbare Nähe zum Rhein und dem wunderschönen Auesee. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraßen B8, B58 und B70 eine gute Anbindung in die benachbarten Städte und Gemeinden sowie zu den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57 in wenigen Kilometern Entfernung.

Ausstattung

Sonstiges

Auf Wunsch der Mieter haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de