Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Swimmingpool, Sauna und Garage in ruhiger Wohnlage!

Immobilie

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1976 in massiver Bauweise auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Aufgrund des großzügigen Grundrisses mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung sowie den besonderen Ausstattungsmerkmalen ist dieses attraktive Wohndomizil geradezu prädestiniert für eine Familie mit mehreren Kindern.

Vom geschmackvoll angelegten Eingangsbereich des Hauses erschließt eine imposante Diele mit angrenzendem Gäste-WC die Wohnebene des Erdgeschosses und führt zunächst in das repräsentative Wohnzimmer mit einem zur Gartenseite ausgerichteten Essbereich. Mehrere breite Fensterelemente gewährleisten ideale Lichtverhältnisse und bieten zwei Zugänge auf die großflächige und teilweise überdachte Terrasse, an die sich der gepflegte Garten anschließt. Die moderne Küche in weißer Hochglanzoptik wurde funktionell als Durchgangsraum angelegt und kann sowohl von der Diele über einen kleinen Flur als auch vom Essbereich betreten werden. Unmittelbar an die Küche grenzt praktischerweise ein heller Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss sowie einem doppelten Waschbecken.

Der Treppenaufgang aus hochwertigem Marmor ist außerhalb der Sichtachse über einen separaten Dielenbereich zugänglich und führt in das Dachgeschoss des Hauses mit seinen Schlafräumen und Bädern. Insgesamt drei Schlafzimmer für die Eltern und zwei Kinder verteilen sich entlang eines Flures und verfügen jeweils über einen Balkonzugang. Das Familienbad auf dieser Wohnebene wurde optisch unterteilt und mit einem Doppelwaschtisch, einer Toilette, einem Bidet sowie einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Gegenüberliegend angeordnet wurde ein weiteres Bad mit Waschtisch und Toilette als Alternative in den "begehrten" Morgenstunden. Ein kleiner Abstellraum ergänzt das Raumangebot, wobei auch der nicht ausgebaute Spitzboden weitere Lagerfläche offenbart.

Ein absolutes Highlight für jede Familie mit Kindern ist der eigene Wellnessbereich im Untergeschoss des Hauses. Die großflächig angelegte Poolanlage mit angegliederter Theke bietet Sport- und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein, während eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich für entspannte Stunden sorgt. Sogar ein wind- und sichtgeschützter Freisitz kann bei schönem Wetter als zusätzlicher Ruheort genutzt werden. Im vorderen Bereich des Untergeschosses befinden sich die üblichen Kellerräume für die Heizungsanlage, zur Vorratshaltung und eine weitere Toilette sowie eine Außentreppe in den seitlichen Garten.

Komplettiert wird unser Immobilienangebot durch eine übergroße Garage rechtsseitig des Hauses auf dem vorderen Bereich des Grundstücks.

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Stadtkern von Wesel zwischen dem Schillviertel und dem Ortsteil Fusternberg in ruhiger Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die neu gestaltete Fußgängerzone sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenso verteilen sich mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen verschiedener Ausrichtungen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet. An dieser Stelle hervorzuheben ist natürlich die Nähe zum Rhein mit seiner beliebten Promenade, einem Freibad an den Rheinwiesen, dem Yachthafen sowie diversen Restaurants. Verkehrstechnisch ist Wesel über zahlreiche Bus- bzw. Bahnlinien an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen sowie über mehrere Bundesstraßen mit den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57 verbunden.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de