Vermietet! Lichtdurchflutete Etagenwohnung mit Balkon und großem Gemeinschaftsgarten!

Immobilie

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine lichtdurchflutete Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zwölf Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus ist zentraler Mittelpunkt einer familienfreundlichen Wohnanlage, die einen großen Gemeinschaftsgarten mit Sitz- und Spielmöglichkeiten in attraktiver Weise umschließt.

Die von uns angebotene Etagenwohnung ist über das helle Treppenhaus zugänglich. Die gradlinig angelegte Diele führt entlang der Wohnung bis in das zur Gartenseite ausgerichtete Wohnzimmer. Der angrenzende Balkon bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und offenbart einen Weitblick über das gewachsene Wohngebiet. Am Ende der Diele befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, das aufgrund seiner Größe mit einem Doppelbett sowie einem mehrtürigen Kleiderschrank eingerichtet werden kann. Ein zweiter Schlafraum wurde direkt im vorderen Bereich der Diele angeordnet und empfiehlt sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwischen diesen beiden Schlafräumen auf der rechten Seite der Diele ist sowohl die Küche als auch das Badezimmer begehbar. Die Küche ist als funktionell zu bezeichnen, kann aber bei Bedarf mit einem kleinen Essplatz versehen werden. Das sich anschließende Badezimmer wurde farbneutral mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine Badewanne einschließlich Duschmöglichkeit. Den Abschluss der Wohnung bildet eine kleine Abstellkammer, die ergänzt wird durch einen wohnungseigenen Kellerraum als zusätzliche Lagerfläche. Weitere Räumlichkeiten zum Waschen, Trocknen und dem Abstellen von Fahrrädern stehen der Hausgemeinschaft im Kellergeschoss des Gebäudes zur Verfügung.

Dieser Wohnung ist keine Garage bzw. Außenstellplatz zugeordnet, jedoch befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage und können kostenfrei genutzt werden.

Lage

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Weseler Stadtteil Obrighoven inmitten eines gewachsenen Wohngebietes unweit des Ev. Krankenhauses. Ein großes Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie ein Kiosk sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen verteilen sich auf dem gesamten Stadtgebiet und sind teilweise fußläufig, oder aber mit dem Rad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Eine Bushaltestelle, die von mehreren Buslinien angefahren wird, befindet sich praktischerweise direkt vor dem Gebäudekomplex. Der Stadtkern von Wesel mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Kilometern Entfernung erreichbar und bietet als Kreisstadt eine familienfreundliche Infrastruktur mit vielseitigen Schul-, Sport- und Freizeiteinrichtungen. Weiterhin hervorzuheben ist die waldreiche Umgebung mit den Naturschutzgebieten "Hohe Mark" sowie "Aaper Vennekes" sowie die Nähe zum Rhein mit seinen Rad- und Wanderwegen inmitten der niederrheinischen Natur. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraße B58 eine gute Verkehrsanbindung an eine Anschlussstelle der Autobahn A3 (Niederlande – Ruhrgebiet) in wenigen Fahrminuten.

Ausstattung

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de