RESERVIERT! Großflächiges Gewerbegrundstück in verkehrsgünstiger Lage von Schermbeck!

Gewerbegrundstück
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Eckdaten

Kennung 819
Objektart Baugrund für Gewerbe
Lage 46514 Schermbeck
Grundstücksfläche ca. 4.732 m²
Kaufpreis 289.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

2 for living immobilien | Inh. Jörg Pachura
Mittelstraße 47
46514 Schermbeck
Deutschland
Tel. +49 2853 60467914

Weitere Angaben

Baunutzung Gewerbegebiet
Grundflächenzahl 0.8
Erschliessung Voll erschlossen
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf angeboten wird ein voll erschlossenes Baugrundstück inmitten des Schermbecker Gewerbegebietes "Kapellenweg". Die Bebauung der Immobilie ist gebunden an ein gewerbliches Bauvorhaben bzw. eine Betriebsansiedlung, wobei die Festsetzungen des Bebauungsplanes 11 "Gewerbegebiet Kapellenweg" zu beachten sind. Neben der gewerblichen Nutzung kann eine attraktive Betriebsleiterwohnung im ruhigen hinteren Bereich des Grundstücks errichtet werden. Baulasten bestehen nicht. Alle notwendigen Bodengutachten liegen vor und werden mit veräußert.

Lage

Der Schermbecker Standort befindet sich im nördlichen Teil des Ruhrgebietes und grenzt an das benachbarte Münsterland. Das von uns angebotene Eckgrundstück liegt unmittelbar im Einfahrtsbereich des gewachsenen Gewerbegebietes "Kapellenweg" und ist von zwei Seiten uneingeschränkt einzusehen. Ein Highlight für die Präsentation des Unternehmens sowie Werbe- und Marketingmaßnahmen! Verkehrstechnisch befindet sich die Immobilie unmittelbar an einer Zufahrt zur Bundesstraße B58, womit eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnanschlussstellen A31 sowie A3 in wenigen Fahrminuten gewährleistet ist.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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