Tagespflege im Haus! Barrierefreie Dachgeschosswohnung in neu errichteter Wohnanlage für Senioren!

Außenaufnahme
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 1012
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 46348 Raesfeld
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 46 m²
Miete zzgl. NK 423,20 €

Ansprechpartner

2 for living immobilien | Inh. Jörg Pachura
Mittelstraße 47
46514 Schermbeck
Deutschland
Tel. +49 2853 60467914

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Fernwärme
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.05.2018
Nebenkosten 119,60 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Neubau
Stellplatzmiete 25,00 €
Baujahr 2015
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Warmmiete 542,80 €
Personenaufzug ja
Kaution 846,40 €
Etage 2

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 64.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 23.08.2025

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss der neu errichteten Wohnanlage „Haus am Kirchplatz“ für Senioren ab 65 Jahren. Bei diesem Wohnkonzept wird der Wunsch nach größtmöglicher Selbstständigkeit im Alter verbunden mit dem Sicherheitsgedanken des „Versorgt sein“ in einer Gemeinschaft erfüllt. Die ´Caritas Pflege & Gesundheit´ unmittelbar vor Ort übernimmt Hilfen sowie Dienste im Alltag und bietet Sicherheit durch ein Personenrufsystem (125 € pro Monat) rund um die Uhr. Außerdem werden wöchentlich kleinere und auch größere Veranstaltungen angeboten. Eine sinnvolle Ergänzung ist die im Haus integrierte Tagespflege, die bei Bedarf eine qualifizierte und intensive Betreuung gewährleistet und somit pflegende Angehörige unterstützt und entlastet. Weiterhin hervorzuheben ist die seniorengerechte Ausstattung der gesamten Wohnanlage mit einem Personenaufzug, die barrierefreien Wohneinheiten mit Terrassen und Balkone sowie die kostenpflichtigen Gemeinschaftsräume (49,90 € pro Monat) zur täglichen Nutzung durch die Bewohner. Die Gemeinschaftsflächen können auch für individuelle Veranstaltungen genutzt werden.

Die Wohnung (Whg 5) befindet sich im Dachgeschoss der Wohnanlage und ist bequem mit einem Personenaufzug erreichbar. Der separate Eingang führt in die gradlinige Diele, die sich zum Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche öffnet. Die bereits vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vermieters und wird dem Bewohner gegen ein Nutzungsentgelt (58,30 € pro Monat) zur Verfügung gestellt. Von hier zugänglich ist der gemütliche Balkon für entspannte Stunden im Freien. Ein funktionelles Schlafzimmer mit Platz für ein Einzelbett sowie einen großen Kleiderschrank ist gegenüberliegend dem hellen Duschbad mit Wasch- und Trockenmöglichkeit angeordnet. Ein Abstellraum zur Vorratshaltung dient als Kellerersatz und vervollständigt somit das Raumangebot. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Betreutes Wohnen u. Tagespflege im Haus
- Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
- Barrierefreie Wohnungen
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Terrassen oder Balkone
- PKW-Stellplätze
- Gemeinschaftsräume
- Küchen vorhanden
- Personenrufsystem

Lage

Die seniorengerechte Wohnanlage mit den von uns angebotenen Mietwohnungen befindet sich innerhalb der Gemeinde Raesfeld im idyllischen Ortskern von Erle unmittelbar an der Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert ist die wunderschöne ländliche Umgebung von Erle, wo Spaziergänge und Fahrradtouren buchstäblich vor der Haustür beginnen. Verkehrstechnisch ist der Ort durch mehrere Buslinien mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B224, B58 und B70 sowie an eine Anschlussstelle der Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Zwei weitere Wohnung im Erdgeschoss mit Wohnflächen von 55 m² bzw. 56 m² und nahezu gleicher Raumaufteilung zu der oben beschriebenen Wohneinheit sind noch frei und können ab sofort vermietet werden. Ebenso weitere Wohnungen in den Ober- bzw. Dachgeschossen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 55 m².

Detaillierte Informationen zu den vielseitigen Betreuungs- und Pflegeangeboten erhalten Sie von der ´Caritas Pflege & Gesundheit´ unter der Rufnummer 02865 / 202143.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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