Tagespflege im Haus! Barrierefreie Erdgeschosswohnung in neu errichteter Wohnanlage für Senioren!

Außenaufnahme
Außenaufnahme
Außenaufnahme
Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Badezimmer
Badezimmer
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Eckdaten

Kennung 1011
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 46348 Raesfeld
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 56 m²
Miete zzgl. NK 515,20 €

Ansprechpartner

2 for living immobilien | Inh. Jörg Pachura
Mittelstraße 47
46514 Schermbeck
Deutschland
Tel. +49 2853 60467914

Weitere Angaben

Nebenkosten 145,60 €
Stellplatzmiete 25,00 €
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Etage 0
Personenaufzug ja
Verfügbar ab 01.05.2018
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand Erstbezug
Barrierefrei ja
Baujahr 2015
Haustiere nach Vereinbarung
Kaution 1.030,40 €
Balkon/Terrasse ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Alt-/Neubau Neubau
Warmmiete 660,80 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss der neu errichteten Wohnanlage „Haus am Kirchplatz“ für Senioren ab 65 Jahren. Bei diesem Wohnkonzept wird der Wunsch nach größtmöglicher Selbstständigkeit im Alter verbunden mit dem Sicherheitsgedanken des „Versorgt sein“ in einer Gemeinschaft erfüllt. Die ´Caritas Pflege & Gesundheit´ unmittelbar vor Ort übernimmt Hilfen sowie Dienste im Alltag und bietet Sicherheit durch ein Personenrufsystem (125 € pro Monat) rund um die Uhr. Außerdem werden wöchentlich kleinere und auch größere Veranstaltungen angeboten. Eine sinnvolle Ergänzung ist die im Haus integrierte Tagespflege, die bei Bedarf eine qualifizierte und intensive Betreuung gewährleistet und somit pflegende Angehörige unterstützt und entlastet. Weiterhin hervorzuheben ist die seniorengerechte Ausstattung der gesamten Wohnanlage mit einem Personenaufzug, die barrierefreien Wohneinheiten mit Terrassen und Balkone sowie die kostenpflichtigen Gemeinschaftsräume (49,90 € pro Monat) zur täglichen Nutzung durch die Bewohner. Die Gemeinschaftsflächen können auch für individuelle Veranstaltungen genutzt werden.

Die Wohnung (Whg 11) befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses der Wohnanlage und ist über einen eigenen Eingang stufenlos begehbar. Die Diele erstreckt sich gradlinig bis zum offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vermieters und wird dem Bewohner gegen ein Nutzungsentgelt (58,30 € pro Monat) zur Verfügung gestellt. Von hier zugänglich ist die gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank ist gegenüberliegend dem innenliegenden Duschbad angeordnet. Ein sich anschließender Abstellraum als Kellerersatz bietet neben seiner Funktion zum Lagern die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Betreutes Wohnen u. Tagespflege im Haus
- Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
- Barrierefreie Wohnungen
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Terrassen oder Balkone
- PKW-Stellplätze
- Gemeinschaftsräume
- Küchen vorhanden
- Personenrufsystem

Lage

Die seniorengerechte Wohnanlage mit den von uns angebotenen Mietwohnungen befindet sich innerhalb der Gemeinde Raesfeld im idyllischen Ortskern von Erle unmittelbar an der Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert ist die wunderschöne ländliche Umgebung von Erle, wo Spaziergänge und Fahrradtouren buchstäblich vor der Haustür beginnen. Verkehrstechnisch ist der Ort durch mehrere Buslinien mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B224, B58 und B70 sowie an eine Anschlussstelle der Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Eine zweite Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 55 m² und spiegelverkehrter Raumaufteilung zu der oben beschriebenen Wohneinheit ist noch frei und kann ab sofort vermietet werden. Ebenso weitere Wohnungen in den Ober- bzw. Dachgeschossen mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 55 m².

Detaillierte Informationen zu den vielseitigen Betreuungs- und Pflegeangeboten erhalten Sie von der ´Caritas Pflege & Gesundheit´ unter der Rufnummer 02865 / 202143.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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