Großflächige Produktions- und Lagerhalle mit optionaler Anmietung von Büroräumen!

Außenansicht
Gewerbehalle
Gewerbehalle
Gewerbehalle
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Eckdaten

Kennung 1017
Objektart Halle
Lage 46485 Wesel
Gesamtfläche ca. 347 m²
Miete zzgl. NK 2.209,18 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Baujahr 2012
Warmmiete 1.856,45 €
Nutzfläche ca. 347 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Fahrtzeit BAB 5
Fahrzeit Flughafen 40
Lagerfläche ca. 341 m²
Kaution 3.000,00 €
Gewerbefläche ca. 347 m²
Fußweg Öffentl. Verkehr 5
Zustand neuwertig

Objektbeschreibung

Dieses Mietobjekt bezieht sich auf eine großflächige Produktions- und Lagerhalle mit optionaler Anmietung von Büroräumen in einem angrenzenden repräsentativen Bürotrakt.
Die großzügige Gewerbehalle verfügt über eine Fläche von ca. 347 m² und kann sowohl zur Produktion als auch zur Lagerung von Gütern genutzt werden. Die Anlieferung und der Abtransport sämtlicher Waren erfolgt durch ein 4 Meter x 4 Meter großes Sektionaltor. Die Gewerbehalle mit eigenem Technikraum wird durch mehrere Gasheizstrahler erwärmt und ist mit einem elektrisch zu öffnenden Lichtband versehen. Außerdem verfügt der Bereich über einen Starkstromanschluss und ist mit einem Glasfasernetz für eine optimale Datenübertragung verbunden. Zwei Sanitärräume im Durchgang zu dem sich anschließenden Bürotrakt sind dem von uns angebotenen Mietobjekt zugeordnet. Das Außengelände des gesamten Gewerbes ist komplett umzäunt und mit zwei elektrischen Schiebetoren ausgestattet. Ausreichend viele Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Gebäude.

Lage

Die von uns präsentierte Gewerbeimmobilie befindet sich im Weseler Ortsteil Obrighoven am Rande eines viel frequentierten Gewerbegebietes. Verkehrstechnisch ideal ist die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B58 als schnelle Verbindung zur Anschlussstelle der Autobahn A3 (Ruhrgebiet – Niederlande). Alternativ ist von Wesel aus auf der linken Rheinseite ebenfalls über die B58 die Anschlussstelle der Autobahn A57 (Köln – Niederlande) kurzfristig zu erreichen.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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