RESERVIERT! Schöne Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung, eigenem Garten und Carport!

Außenansicht
Diele
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Badezimmer
Badezimmer
Büro
Terrasse
Terrasse
Garten
Gartenhaus und Carport
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Eckdaten

Kennung 1039
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 46284 Dorsten
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 87 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Carport
Garten/-mitbenutzung ja
Stellplatzanzahl 2
Wohngeld 210,00 €
Baujahr 1965
Heizungsart Etagenheizung
Letzte Modernisierung 2001

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 104 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 21.12.2028

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine interessante Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Bei dieser Immobilie hervorzuheben ist neben der modernen Gesamtausstattung der pflegeleichte Garten einschließlich eines Gartenhauses zur alleinigen Nutzung.
Vom gemeinsamen Treppenhaus ist der Eingangsbereich der Wohnung mit seiner gradlinigen Diele erreichbar. Unmittelbar zugänglich ist die wunderschön eingerichtete Küche mit einem schicken Essplatz im hinteren Teil des Raumes. Direkt angegliedert ist das durch eine Wandöffnung großzügig gestaltete Wohnzimmer mit einem freistehenden Essbereich als Kommunikationszentrum für Familie und Freunde. Gegenüberliegend dem Wohnzimmer sind die beiden unterschiedlich dimensionierten und gut belichteten Schlafräume angeordnet. Das Badezimmer wurde im Rahmen der Modernisierung komplett erneuert und mit einem eingebauten Waschtisch, weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer Echtglasdusche versehen. Vervollständigt wird das Raumangebot dieser Immobilie durch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie durch zwei Kellerräume zur individuellen Nutzung. Ein Kellerraum ist gefliest, gedämmt und mit einer Heizung ausgestattet. Er eignet sich ideal als Büro oder alternativ als Hobbyraum. Abschließend ergänzt wird unser Immobilienangebot durch ein Carport sowie einen PKW-Außenstellplatz unmittelbar neben dem Haus.

Lage

Das Vierfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Dorstener Stadtteil Holsterhausen (Dorf-Holsterhausen). Ideal gerade für Familien ist die fußläufige Nähe zu verschiedenen Lebensmittelgeschäften, einem Kindergarten sowie diversen Schulen. Die Dorstener Altstadt mit ihrer beliebten Fußgängerzone sowie vielen Sport- und Freizeitangeboten ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an eine Anschlussstelle der Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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