Geschmackvolles Einfamilienhaus mit ländlichem Charme auf einer Hofstelle im Außenbereich!

Außenansicht
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Treppenaufgang
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1044
Objektart Einfamilienhaus
Lage 46514 Schermbeck
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 147,34 m²
Kaufpreis 319.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 570 m²
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Flüssiggas
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Baujahr 1992
Gäste-WC ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 111.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem individuell noch zu teilenden Grundstück, das ursprünglich auf einer Hofstelle neben dem ehemaligen Bauernhaus als landwirtschaftliches Gebäude errichtet wurde. Im Jahr 1992 erfolgte im Zusammenhang mit einer Nutzungsänderung der Umbau zu einem Wohnhaus für eine Familie mit einem attraktiven Grundriss sowie einer geschmackvollen Gesamtausstattung.
Das Einfamilienhaus ist über die gemeinsame Zufahrt des Hofes erreichbar. Der Eingang des Hauses führt in eine geräumige Diele mit einem gesonderten Bereich neben dem Treppenaufgang für die Garderobe und das Gäste-WC. Unmittelbar von der Diele begehbar ist die als Durchgangszimmer angelegte Küche mit dem sich anschließenden Wohnzimmer einschließlich eines großzügigen Essbereiches für die gesamte Familie. Von hier zugänglich ist der Außenbereich mit einem gemütlichen Garten in sonniger Ausrichtung und beschattet durch einen alten Baumbestand. Die Wohnebene im Erdgeschoss wird vervollständigt durch eine Abstellkammer, einen kleinen Raum für die Heizungsanlage sowie einen Hauswirtschaftsraum mit einem Durchgang in den rückseitigen Bereich des Hauses. Dort befinden sich insgesamt drei Räume mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen oder Arbeiten. Im Dachgeschoss des Hauses sind das Elternschlafzimmer mit einem traumhaften Ausblick sowie drei fast gleich dimensionierte Kinderzimmer um den Flur angeordnet und werden ergänzt durch ein Tageslichtbad mit hellen Sanitärobjekten, Badewanne und Dusche sowie einen weiteren Abstellraum mit Fenster.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schermbeck inmitten des ländlich gelegenen Ortsteils Üfte. Der idyllische Dorfkern von Schermbeck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen und einer hoch angesehenen Gesamtschule ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bieten diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, Leichtathletik, Reiten, Schwimmen…) ein breites Spektrum an Freizeitangeboten für die gesamte Familie. Ideal für Pferdefreunde ist die unmittelbare Nachbarschaft zu einem Reitstall und somit die Möglichkeit des Ausreitens in die wunderschöne Umgebung rund um Schermbeck. Ebenso offenbaren weit verzweigte Rad- und Wanderwege Einblicke in die einzigartige Landschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Verkehrstechnisch ist Schermbeck über verschiedene Landstraßen mit den Städten und Gemeinden der Kreise Wesel, Borken und Recklinghausen verbunden. Die Bundesstraße B58 durchquert das Gemeindegebiet und führt in wenigen Kilometern Entfernung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A31 sowie A3.

Sonstiges

Bei Bedarf ergänzend zu erwerben ist ein ehemaliger Gewerbebetrieb, der neben verschiedenen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten alternativ auch den Umbau als großzügigen Wohnraum mit maximal zwei Wohneinheiten bietet. Ebenfalls besteht in dem Gebäude die Möglichkeit der Unterbringung von mehreren Pferden mit Anschluss an die ebenfalls zum Kauf angebotenen Weideflächen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Weitere Immobilien

Neu

Eine Investition in die Zukunft! Gepfleg…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 69 m²
  • 45891 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 69.000,00 €
Neu

Wohnen nach Wunsch! Attraktives Zweifami…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 339.000,00 €
Neu

Erfolgreiche Unternehmenspräsentation in…

  • Büro& Lagergebäude
  • ca. 572,83 m²
  • 46485 Wesel
  • Kaufpreis 990.000,00 €
Neu

Großzügig dimensionierte Eigentumswohnu…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 325.000,00 €
Neu

Modernisierter Bungalow mit hochwertiger…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 127,80 m²
  • 45896 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 369.000,00 €
Neu

Großflächige Produktions- und Lagerhalle…

  • Halle
  • ca. 347 m²
  • 46485 Wesel
  • Miete 2.209,18 € + NK

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit eine…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 147,34 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 718.000,00 €

Saniertes Wohnhaus bietet einer großen F…

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 267,39 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Weideflächen von ca. 16.000 m² im Scherm…

  • Baugrund für Freizeit
  • ca. 16.000 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Preis auf Anfrage

Ehemaliger Gewerbebetrieb mit einem Einf…

  • Halle
  • ca. 608,42 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 718.000,00 €

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit länd…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 147,34 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Ehemaliger Gewerbebetrieb mit Weidefläch…

  • Halle
  • ca. 418,32 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 399.000,00 €

RESERVIERT! Maisonettewohnung mit gemütl…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 83,64 m²
  • 47179 Duisburg
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Citynahe Erdgeschosswohnung mit außergew…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 109 m²
  • 47051 Duisburg
  • Kaufpreis 139.500,00 €

Maritime Erholung zu jeder Jahreszeit! B…

  • Grundstücke
  • ca. 422 m²
  • 26349 Jade
  • Kaufpreis 29.000,00 €

Gewerbeimmobilie mit Bürotrakt, Lager u.…

  • Lagerhalle
  • ca. 400 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Langjährig vermietete Eigentumswohnung m…

  • 58509 Lüdenscheid
  • Kaufpreis 109.000,00 €

Gewerbeimmobilie mit Bürotrakt, Lager u.…

  • Büro& Lagergebäude
  • ca. 400 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 379.000,00 €

Geschmackvoll saniertes Einfamilienhaus …

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Schöne Eigentumswohnung mit moderner Aus…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 87 m²
  • 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 169.000,00 €