Ehemaliger Gewerbebetrieb mit angrenzenden Weideflächen offenbart diverse Nutzungsmöglichkeiten!

Außenansicht
Parkfläche
Weideflächen
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1045
Objektart Halle
Lage 46514 Schermbeck
Gesamtfläche ca. 418,32 m²
Kaufpreis 399.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Nutzfläche ca. 418,32 m²
Baujahr 1982
Produktionsfläche ca. 418,32 m²
Gewerbefläche ca. 418,32 m²

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot bezieht sich auf einen ehemaligen Gewerbebetrieb auf einem noch individuell zu teilenden Grundstück und bietet neben verschiedenen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten alternativ die Möglichkeit zur Pferdehaltung mit Anschluss an die angrenzenden Weideflächen.
Die vorhandene Gewerbeimmobilie verfügt derzeit über eine Nutzfläche von insgesamt 418,32 m² und ist aufgeteilt in verschiedene Bereiche. Dominierend ist der gewerbliche Bereich mit zwei Rolltoren und einer verzweigten Aufteilung der einzelnen Räumlichkeiten. Zum Hof ausgerichtet ist der Verwaltungstrakt mit verschiedenen Büros, Aufenthalts- und Sanitärräumen. Gegenüberliegend befindet sich momentan eine Reservefläche, die ursprünglich als Rinderstall errichtet und im Laufe der Jahre gewerblich umgebaut und erweitert wurde. Diese Fläche würde sich nach einer hinreichenden Umgestaltung für die Haltung von Pferden eignen. Abschließender Bereich ist eine von der Straße zugängliche Werkstatt mit einem sich anschließenden Technikraum. Parkmöglichkeiten sind auf der gepflasterten Fläche im Hof für PKW und LKW in ausreichender Anzahl vorhanden.

Lage

Die von uns angebotene Immobilie befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Schermbeck inmitten des ländlich gelegenen Ortsteils Üfte. Der idyllische Dorfkern von Schermbeck mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie mehreren Kindergärten, zwei Grundschulen und einer hoch angesehenen Gesamtschule ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Des Weiteren bieten diverse Sportvereine (Fußball, Tennis, Leichtathletik, Reiten, Schwimmen…) ein breites Spektrum an Freizeitangeboten für die gesamte Familie. Ebenso offenbaren weit verzweigte Rad- und Wanderwege Einblicke in die einzigartige Landschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Verkehrstechnisch ist Schermbeck über verschiedene Landstraßen mit den Städten und Gemeinden der Kreise Wesel, Borken und Recklinghausen verbunden. Die Bundesstraße B58 durchquert das Gemeindegebiet und führt in wenigen Kilometern Entfernung zu den Anschlussstellen der Autobahnen A31 sowie A3.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Weitere Immobilien

Wohnen und Arbeiten! Großzügige Doppelha…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 161,87 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Tagespflege im Haus! Barrierefreie Erdge…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 55 m²
  • 46348 Raesfeld
  • Miete 506,00 € + NK

Wohneigentum mit geringem Kapitaleinsatz…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 40,72 m²
  • 46562 Voerde
  • Kaufpreis 59.000,00 €

Wohneigentum mit geringem Kapitaleinsatz…

  • 46562 Voerde
  • Kaufpreis 59.000,00 €

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsha…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 154,38 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsha…

  • Büro
  • ca. 154,38 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftsha…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 269.000,00 €

Etagenwohnung mit Balkon unmittelbar am …

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 82 m²
  • 47179 Duisburg
  • Miete 340,00 € + NK

RESERVIERT! Wohnhaus bietet einer großen…

  • Büro
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Naturbelassener Campingplatz in idyllisc…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Erfolgreiche Unternehmenspräsentation in…

  • Büro& Lagergebäude
  • ca. 572,83 m²
  • 46485 Wesel
  • Kaufpreis 990.000,00 €

Großzügig dimensionierte Eigentumswohnun…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 325.000,00 €

RESERVIERT! Bungalow mit hochwertiger Au…

  • Bungalow
  • 4 Zimmer - ca. 127,80 m²
  • 45896 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Großflächige Produktions- und Lagerhalle…

  • Halle
  • ca. 347 m²
  • 46485 Wesel
  • Miete 2.209,18 € + NK

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit eine…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 147,34 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 718.000,00 €

RESERVIERT! Wohnhaus bietet einer großen…

  • Einfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 267,39 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Ehemaliger Gewerbebetrieb mit einem Einf…

  • Halle
  • ca. 608,42 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 718.000,00 €

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit länd…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 147,34 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Ehemaliger Gewerbebetrieb mit angrenzend…

  • Halle
  • ca. 418,32 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Citynahe Erdgeschosswohnung mit außergew…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 109 m²
  • 47051 Duisburg
  • Kaufpreis 125.000,00 €