RESERVIERT! Eigentumswohnung mit schöner Sonnenterrasse und Stellplatz in beliebter Ortsrandlage!

Außenansicht
Diele
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Badezimmer
Terrasse
Terrasse
Ausblick
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Eckdaten

Kennung 1062
Objektart Terrassenwohnung
Lage 46514 Schermbeck
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 85,88 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Strom
Personenaufzug nein
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Zustand gepflegt
Etage 1
Baujahr 1972
Wohngeld 246,00 €
Heizungsart Elektro-Heizung
Balkon/Terrasse ja
0
200
>400


98.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.8 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 22.04.2019

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des über Schermbecks Grenzen hinaus bekannten Terrassenhauses mit seiner interessanten Architektur. Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionelle Raumaufteilung verbunden mit einem überaus gepflegten Gesamteindruck. Das Highlight dieser Immobilie ist aber sicherlich die großflächige und teilweise überdachte Terrasse in bevorzugter Sonnenlage.
Die zentral gelegene Diele führt zunächst in den gemütlichen Essbereich, der als Durchgangszimmer zum Wohnraum angelegt wurde. Das Wohnzimmer verfügt aufgrund großer Fensterelemente über gute Lichtverhältnisse und gewährt einen direkten Zugang auf die mit Pflanzen bestückte Terrasse in südlicher Ausrichtung. Weiterhin vom Essbereich begehbar sind die zum Innenhof angeordnete Küche sowie ein Schlafraum mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Auf der gegenüberliegenden Seite der Diele befinden sich das großflächige Schlafzimmer mit Terrassenblick sowie das innenliegende Bad mit einer Badewanne inkl. Duschaufsatz. Des Weiteren umfasst dieses Immobilienangebot einen wohnungseigenen Keller sowie die gemeinschaftliche Nutzung weiterer Kellerräume zum Waschen und Trocknen. Abschließend ist im Kaufpreis der Wohnung ein PKW-Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäudekomplex enthalten.

Lage

Das Terrassenhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Schermbeck inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Der idyllische Ortskern mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren befinden sich diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel Fußball- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe. Es besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A3 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
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