Modern ausgestattete Büroetage mit Parkplätzen im Gewerbegebiet von Schermbeck!

Eingangsbereich
Büro 2
Büro 2
Duschbad
Büro 1
Loggia
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Eckdaten

Kennung 1069
Objektart Büroetage
Lage 46514 Schermbeck
Gesamtfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Gas
Gewerbefläche ca. 75 m²
Nutzfläche ca. 75 m²
Nebenkosten 150,00 €
Stellplatzanzahl 3
Kaution 1.400,00 €
Warmmiete 850,00 €
Zustand neuwertig
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Nettokaltmiete 700.00
Baujahr 2012
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom 27 kWh/(a*m²)
Energiekennwert Wärme 95.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 11.04.2028

Objektbeschreibung

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine moderne Büroetage im Obergeschoss einer im Jahr 2012 erweiterten Gewerbeimmobilie inmitten des Schermbecker Gewerbegebietes "Im Heetwinkel".
Von außen über einen separaten Treppenaufgang auf der Rückseite des Gebäudes sind die hochwertig ausgestatteten Büroräume zu erreichen. Lichtdurchflutet über einen Flur begehbar befinden sich dort zwei unterschiedlich dimensionierte Büros, eine vom derzeitigen Mieter eingebaute Teeküche, ein Duschbad sowie eine überdachte Loggia. Die Räumlichkeiten sind komplett mit einer DV-Verkabelung versehen und sämtliche Fensterflächen verfügen über einen maßgefertigten Sicht- und Sonnenschutz. Der Außenbereich ist vollständig umzäunt und mit einem elektrischen Tor gesichert. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Parkflächen für Angestellte und Besucher, wobei drei Parkplätze dem Mieter der Büroetage zur Verfügung stehen und im Mietpreis enthalten sind.


Lage

Das von uns angebotene Mietobjekt befindet sich in zentraler Lage von Schermbeck inmitten des Gewerbegebietes und ist über die Bundesstraße B58 unmittelbar zu erreichen. Die Gemeinde Schermbeck liegt standortmäßig und verkehrstechnisch attraktiv zwischen dem Ruhrgebiet und dem Münsterland in der Nähe der Kreisstadt Wesel am Niederrhein und Dorsten in Westfalen. Über die Autobahnen A3 sowie A31 in jeweils wenigen Kilometern Entfernung sind sowohl das Ruhrgebiet, die Niederlande sowie der Norden Deutschlands gut erreichbar.



Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
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