Freistehendes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und herrlichem Garten in ruhiger Wohnlage

Straßenansicht
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essplatz
Gäste-WC
Treppenaufgang
Flur
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Schlafraum 3
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Sauna
Wellnessbereich
Gartenansicht
Terrasse
Garten
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Eckdaten

Kennung 1085
Objektart Einfamilienhaus
Lage 46514 Schermbeck
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 170 m²
Miete zzgl. NK 1.490,00 €

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Warmmiete 1.700,00 €
Baujahr 2008
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 2
Anzahl Badezimmer 3
Nettokaltmiete 1490.00
Nebenkosten 210,00 €
Stellplatztyp Carport
Kaution 2.980,00 €
Grundstücksfläche ca. 517 m²
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Erdwärme

Objektbeschreibung

Bei diesem außergewöhnlichen Mietangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem geschmackvoll angelegten Garten sowie einem angrenzenden Carport. Die Immobilie zeichnet sich aus durch ihre großzügige Raumaufteilung verbunden mit einer absolut hochwertigen Gesamtausstattung. Dieses stilvolle Wohnambiente bietet einer Familie mit Kindern langfristig ein traumhaftes Domizil zum Leben und Wohlfühlen.

Der Eingangsbereich mit seiner strukturierten Diele führt unmittelbar in das repräsentative Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kamin als Blickfang des Raumes. Lichtdurchflutet offenbart das Wohnzimmer zwei Bereiche zum Wohnen und Essen auf höchstem Niveau und erschließt im Außenbereich die großflächige Terrasse sowie den nicht einsehbaren Garten mit einem reizvollen Fischteich. Die außergewöhnlich schön gestaltete Küche mit einem gemütlichen Essbereich ist als Durchgangsraum angelegt und sowohl von der Diele als auch vom Wohnzimmer bequem erreichbar. Unmittelbar an die Küche angrenzend befindet sich ein kleiner Hauswirtschaftsraum zur Vorratshaltung und Lagerung. Ergänzt wird diese Wohnebene durch ein funktionelles Gäste-WC im Eingangsbereich.

Ebenso von der Diele zugänglich ist der helle Treppenaufgang hinauf in das Dachgeschoss des Hauses. Ein gradliniger Flur verteilt insgesamt drei Schlafräume sowie zwei moderne Badezimmer, wobei einer der Schlafräume mit einem Balkon in begehrter Sonnenlage verbunden ist. Das größere der beiden Bäder ist in hellen Farbtönen gehalten und mit weißen Sanitärobjekten sowie einer schicken Eckbadewanne ausgestattet. Das sich anschließende zweite Bad erweckt aufgrund seiner Gestaltung eher den Eindruck eines Badezimmers für die männlichen Hausbewohner und ist praktischerweise mit einer Dusche versehen.

Im Kellergeschoss des Hauses wurden weitere Räume wohnlich ausgebaut und finden derzeit als Arbeitszimmer sowie als Sauna mit einem integrierten Wellnessbereich inklusive eines zusätzlichen Duschbades Verwendung. Vervollständigt wird das Flächenangebot durch einen Waschkeller sowie einen Raum für die Heizungsanlage.



Ausstattung

- Kamin
- Sauna
- Fußbodenheizung
- Sprossenfenster
- Erdwärmepumpe
- Stäbchenparkett im OG
- Gartenteich

Lage

Das von uns angebotene Einfamilienhaus befindet sich innerhalb der beliebten Gemeinde Schermbeck inmitten eines gepflegten Wohngebietes in ruhiger Wohnlage. Der idyllische Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Ideal für Familien mit Kindern befinden sich insgesamt fünf Kindergärten, zwei Grundschulen sowie eine Gesamtschule in unmittelbarer Nähe und verschiedene Sporteinrichtungen (Fußball, Tennis, Schwimmen, Reiten, Leichtathletik...) sorgen für eine aktive Freizeit. Des Weiteren ist die Gemeinde Schermbeck ein Paradies für Naturliebhaber und lädt mit weitläufigen Wander- und Fahrradwegen durch die traumhafte Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Trotz der ländlichen Lage besteht über die B58 eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A31 und A3.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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