Ladenlokal oder Bürofläche mit großer Schaufensterfront und Parkmöglichkeiten in erstklassiger Lage!

Außenansicht
Ladenlokal oder Bürofläche
Schaufensterfläche
Inventar
Inventar
WC
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Eckdaten

Kennung 1086
Objektart Läden/SB-Märkte
Lage 46514 Schermbeck
Gesamtfläche ca. 35 m²
Miete zzgl. NK 380,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Heizkosten pro Monat 60,00 €
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 2
Zustand gepflegt
Kaution 760,00 €
Nebenkosten 120,00 €
Baujahr 1948
Befeuerung/Energieträger Öl
Nutzfläche ca. 35 m²
Warmmiete 500,00 €
Nettokaltmiete 380.00
Verkaufsfläche ca. 34 m²

Objektbeschreibung

Bei dieser Gewerbeimmobilie handelt es sich um ein Ladenlokal oder alternativ um eine Bürofläche in erstklassiger Lage inmitten des Ortskerns von Gahlen. Die Gesamtfläche beträgt ca. 35 m² und besteht aus einem einzelnen Raum mit einer werbewirksamen Schaufensterfront sowie einem WC. Das Mietobjekt ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und der Eingangsbereich wird mit einer elektrischen Rolllade gesichert. Das hochwertige Inventar ist Eigentum des Vermieters und kann bei Bedarf ohne ein Zusatzentgelt genutzt werden. Hauseigene Parkplätze in begrenzter Anzahl sind im Hof links neben dem Gebäude vorhanden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten stehen Kunden und Besuchern in unmittelbarer Nähe kostenlos zur Verfügung.

Lage

Das von uns angebotene Mietobjekt befindet sich im Schermbecker Ortsteil Gahlen in erstklassiger Lage direkt im Ortskern gegenüber der Evangelischen Dorfkirche. Aufgrund seiner familiären Atmosphäre mit einer aktiven Dorfgemeinschaft sowie vielseitigen Sport- und Freizeitangeboten (... Fußball, Tennis, Reiten u.s.w.) ist Gahlen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Es besteht über den öffentlichen Nahverkehr sowie über verschiedene Landstraßen eine gute Anbindung an die benachbarten Städte sowie an die Anschlussstellen der Autobahnen A31 und A3 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

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