Attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und Stellplatz in erstklassiger Wohnlage!

Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Tageslichtbad
Terrasse
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1090
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 46514 Schermbeck
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 110 m²
Kaufpreis 229.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Vermietet ja
Wohngeld 275,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Gäste-WC nein
Baujahr 1967
Balkon/Terrasse ja
Letzte Modernisierung 2012
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand saniert

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 17.03.2025

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten, an das nachträglich ein modernes Einfamilienhaus angebaut wurde. Derzeit erfolgt eine Teilung der beiden Häuser im Rahmen des Wohnungseigentumsgesetzes verbunden mit der Bildung einer neuen Eigentümergemeinschaft.
Vom Eingangsbereich führt das Treppenhaus geradewegs zu dieser attraktiven Erdgeschosswohnung. Von der klassisch angeordneten Diele sind sämtliche Räumlichkeiten der Immobilie bequem erreichbar. Das große Wohnzimmer mit seinem offen gestalteten Essbereich und einem Kaminofen im Durchgang zur Küche verfügt über einen Zugang auf die Terrasse in Sonnenlage und in den wohnungseigenen Garten. Des Weiteren sind über die Diele zwei unterschiedlich dimensionierte Schlafräume sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne mit Duschmöglichkeit begehbar. Ergänzt wird dieses Angebot durch einen separaten Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie durch einen PKW-Außenstellplatz, der im Kaufpreis der Immobilie enthalten ist.

Lage

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Schermbeck inmitten einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Durch die unmittelbare Nähe zur Natur beginnen Spaziergänge und ausgedehnte Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Der idyllische Ortskern mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist fußläufig zu erreichen. Des Weiteren verfügt die Gemeinde Schermbeck über viele attraktive Sport- und Freizeiteinrichtungen (Fußball, Tennis, Reiten, Schwimmen, Leichtathletik...) und arrangiert über das Jahr verteilt eine Vielzahl von Veranstaltungen. In Schermbeck besteht außerdem über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A31 sowie A3.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

Weitere Immobilien

Gemütliche Etagenwohnung mit funktionell…

  • Hochparterre
  • 2.5 Zimmer - ca. 53,90 m²
  • 31228 Peine
  • Kaufpreis 58.000,00 €

Vermietete Etagenwohnung mit funktionell…

  • 31228 Peine
  • Kaufpreis 58.000,00 €

Eigene Wohnideen verwirklichen in einer …

  • Hochparterre
  • 3.5 Zimmer - ca. 78,43 m²
  • 42107 Wuppertal
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Repräsentative Büroetage in einem modern…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 257,01 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 2.055,00 € + NK

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit e…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 112,47 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 325.000,00 €

Interessantes Reihenmittelhaus mit funkt…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 103,81 m²
  • 46485 Wesel
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Traumhafte Altbauwohnung im Jugendstil v…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 99,49 m²
  • 45475 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 431 m²
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 256 m²
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Funktionelle Einsteigerimmobilie mit gro…

  • Hochparterre
  • 2.5 Zimmer - ca. 54 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Funktionelle Eigentumswohnung mit großem…

  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit …

  • 46395 Bocholt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit …

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 77,17 m²
  • 46395 Bocholt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Charmantes Zweifamilienhaus auf einem tr…

  • Zweifamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 247,47 m²
  • 45894 Gelsenkirchen
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Ländlich Wohnen! Maisonettewohnung mit L…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 76,27 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 129.000,00 €

Geschmackvolles Mehrgenerationenhaus auf…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 170 m²
  • 47199 Duisburg
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Attraktive Büroräume mit modernem Invent…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 45966 Gladbeck
  • Miete 565,50 € + NK

Geschmackvolle Dachgeschosswohnung mit s…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 54,59 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 350,00 € + NK

Wohnen nach Wunsch! Attraktive Maisonett…

  • Maisonettewohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 108,38 m²
  • 46483 Wesel
  • Kaufpreis 239.000,00 €