Langjährig vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in der Nähe des Rheins!

Vorderansicht
Treppenhaus
Wohnraum
Küchenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Balkon
Rückansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1100
Lage 46483 Wesel
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 69.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Gas-Heizung
Zustand saniert
Baujahr 1890
Mieteinnahme IST/Jahr 3.325,20 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Letzte Modernisierung 1979
Vermietet ja
Vermietbare Fläche ca. 50 m²
Mieteinnahme SOLL/Jahr 3.325,20 €

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 18.12.2028

Objektbeschreibung

Diese Kapitalanlage bezieht sich auf eine vermietete Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist zur Hofseite ausgerichtet und über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Der Zugang zur Wohnung erfolgt unmittelbar über den funktionellen Wohnraum mit einer optisch separierten Küchenzeile. Von dort begehbar ist das sich anschließende Schlafzimmer mit einem Blick auf den Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Immobilie durch ein innenliegendes Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne mit Duschmöglichkeit. Der bereits erwähnte Balkon ist über den Hausflur zu erreichen und gewährt einen Ausblick in den Innenhof sowie über die Parkmöglichkeiten hinweg Richtung Rhein. Der Eigentumswohnung zugehörig ist ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung durch den Mieter.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Stadtkern von Wesel in zentraler Wohnlage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die neu gestaltete Fußgängerzone sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Natürlich hervorzuheben ist die Nähe zum Rhein mit seiner beliebten Promenade, einem Freibad auf den Rheinwiesen, dem Yachthafen sowie diversen Restaurants. Verkehrstechnisch ist Wesel über mehrere Bundesstraßen (B8, B58, B70) mit seinen Nachbarstädten sowie den Anschlussstellen der Autobahnen A3 und A57 verbunden.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Gemütliche Eigentumswohnung mit schönem …

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Wohnen nach Wunsch! Modernes Einfamilien…

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 140 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Attraktive Erdgeschosswohnung mit eigene…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 229.000,00 €

Traumhafte Dachgeschosswohnung über zwei…

  • Maisonettewohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 111 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 205.000,00 €

Gemütliche Eigentumswohnung mit schönem …

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 68 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Sanierter Doppelkotten mit einem kleinen…

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 49324 Melle
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Interessante Doppelhaushälfte mit zwei P…

  • Doppelhaushälfte
  • 4.5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 44653 Herne
  • Kaufpreis 339.000,00 €

Lifestyle und Lebensqualität bietet eine…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 180 m²
  • 46284 Dorsten
  • Kaufpreis 859.000,00 €

Attraktive Eigentumswohnung mit einem Ba…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Attraktive Eigentumswohnung mit einem Ba…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 70 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Großzügige Eigentumswohnung mit Sonnente…

  • Terrassenwohnung
  • 5.5 Zimmer - ca. 113,25 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 169.000,00 €

Langjährig vermietete Eigentumswohnung m…

  • 46483 Wesel
  • Kaufpreis 69.000,00 €

Großzügige Büro- bzw. Praxisfläche mit b…

  • Büro
  • ca. 116,69 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 1.100,00 € + NK

Großzügiges Ladenlokal mit breiter Schau…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 116,69 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 1.100,00 € + NK

Exklusives Einfamilienhaus mit Einlieger…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer - ca. 270 m²
  • 45699 Herten
  • Kaufpreis 599.000,00 €

Geschmackvolles Einfamilienhaus mit zwei…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 9 Zimmer - ca. 270,67 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Vermietetes Einfamilienhaus mit zwei Ein…

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 549.000,00 €

Attraktive Büroräume mit modernem Invent…

  • Büro
  • 3 Zimmer - ca. 87 m²
  • 45966 Gladbeck
  • Miete 650,00 € + NK

Ladenlokal oder Bürofläche mit großer Sc…

  • Büro
  • ca. 35 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 380,00 € + NK

Ladenlokal oder Bürofläche mit großer Sc…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 35 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 380,00 € + NK