Eigene Wohnideen verwirklichen in einer renovierungsbedürftigen Etagenwohnung mit Balkon!

Außenansicht
Hofdurchfahrt
Diele
Wohnzimmer
Schlafraum 1
Schlafraum 2
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1134
Objektart Hochparterre
Lage 42107 Wuppertal
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 78,43 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Befeuerung/Energieträger Öl
Balkon/Terrasse ja
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Zustand renovierungsbedürftig
Personenaufzug ja
Baujahr 1976
Wohngeld 360,00 €

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 131 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 15.01.2029

Objektbeschreibung

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1976. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie über Wohnungen mit modernen Grundrissen in Verbindung mit überaus guten Lichtverhältnissen.
Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich derzeit in einem renovierungsbedüftigen Zustand, offenbart jedoch die Möglichkeit, im Rahmen der Baumaßnahmen eigene Wohnideen zu verwirklichen. Ebenfalls interessant ist diese Immobilie als Kapitalanlage, um mit einem überschaubaren Kapitaleinsatz nach Abschluss der Renovierungsarbeiten ein zu vermietendes Renditeobjekt zu erwerben.
Vom Eingangsbereich des Hauses ist die Wohnung über wenige Stufen erreichbar. Die funktionelle Diele mit einer Nische für die tägliche Garderobe führt zunächst die geräumige Küche, die aufgrund ihrer Größe verschiedene Einrichtungsvarianten bietet. Gegenüberliegend befindet sich das zum Innenhof ausgerichtete Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf die überdachte Loggia. Über einen kleinen Flur sind etwas separiert die beiden ähnlich dimensionierten Schlafräume sowie das innenliegende Badezimmer begehbar. Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch einen Abstellraum im Bereich der Diele sowie durch einen wohnungseigenen Kellerraum. Abschließend umfasst unser Immobilienangebot einen im Kaufpreis enthaltenen PKW-Stellplatz unmittelbar am Haus.

Ausstattung

- Personenaufzug im Haus

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der zu veräußernden Eigentumswohnung befindet sich im Wuppertaler Stadtteil Elberfeld innerhalb eines Wohngebietes mit einer mehrgeschossigen Bauweise und einem geringem Gewerbeanteil. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens, Schulen und Kindergärten sind verteilt auf das Stadtgebiet in ausreichender Anzahl vorhanden und zum Teil fußläufig erreichbar. Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Familientraum! Komfortables Einfamilienh…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 133,02 m²
  • 48703 Stadtlohn
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Renovierungsbedürftiger Bungalow im Inne…

  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwölf v…

  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 799.000,00 €

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit einem B…

  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 999.000,00 €

Reizvolle Eigentumswohnung mit funktione…

  • 40231 Düsseldorf
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Reizvolle Eigentumswohnung mit funktione…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 47,35 m²
  • 40231 Düsseldorf
  • Kaufpreis 149.000,00 €

Tagespflege im Haus! Barrierefreie Erdge…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 55 m²
  • 46348 Raesfeld
  • Miete 506,00 € + NK

Wunderschöne "junge" Eigentumswohnung mi…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 51,19 m²
  • 46244 Bottrop
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Gemütliche Etagenwohnung mit funktionell…

  • Hochparterre
  • 2.5 Zimmer - ca. 53,90 m²
  • 31228 Peine
  • Kaufpreis 58.000,00 €

Vermietete Etagenwohnung mit funktionell…

  • 31228 Peine
  • Kaufpreis 58.000,00 €

Eigene Wohnideen verwirklichen in einer …

  • Hochparterre
  • 3.5 Zimmer - ca. 78,43 m²
  • 42107 Wuppertal
  • Kaufpreis 99.000,00 €

Repräsentative Büroetage in einem modern…

  • Büroetage
  • 7 Zimmer - ca. 257,01 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 2.055,00 € + NK

Interessantes Reihenmittelhaus mit funkt…

  • Reihenmittelhaus
  • 4 Zimmer - ca. 103,81 m²
  • 46485 Wesel
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Traumhafte Altbauwohnung im Jugendstil v…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 99,49 m²
  • 45475 Mülheim an der Ruhr
  • Kaufpreis 249.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Läden/SB-Märkte
  • ca. 431 m²
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Mehrfamilienhaus
  • 10 Zimmer - ca. 256 m²
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Funktionelle Einsteigerimmobilie mit gro…

  • Hochparterre
  • 2.5 Zimmer - ca. 54 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Funktionelle Eigentumswohnung mit großem…

  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit …

  • 46395 Bocholt
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mi…

  • Anlage-/Investmentobjekte
  • 32052 Herford
  • Kaufpreis 349.000,00 €