Vermietete Etagenwohnung mit funktioneller Raumaufteilung in begrünter Wohnanlage!

Außenansicht
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Ausblick
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Eckdaten

Kennung 1137
Lage 31228 Peine
Wohnfläche ca. 53,90 m²
Kaufpreis 58.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Baujahr 1961
Vermietbare Fläche ca. 53,90 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Mieteinnahme IST/Jahr 2.340,00 €
Vermietet ja
Anzahl Wohneinheiten 40

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 09.10.2028

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienangebot beinhaltet eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1961. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug sowie über Wohnungen mit funktionellen Grundrissen in Verbindung mit guten Lichtverhältnissen. Die hier zu veräußernde Etagenwohnung ist seit Jahren preisgünstig vermietet und bietet Potenzial für Kapitalanleger.
Vom Eingangsbereich des Hauses ist die Wohnung über wenige Stufen erreichbar. Die zentral angeordnete Diele verteilt sämtliche Räumlichkeiten und führt zunächst in die gemütliche Küche. Gegenüberliegend und zur Gartenseite ausgerichtet befindet sich das helle Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein bis zwei Personen und kann mit einem entsprechenden Kleiderschrank platzsparend in einer Nische ausgestattet werden. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung

- Personenaufzug im Haus
- Fahrradkeller

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in Peine im Ortsteil Telgte innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Einkaufsmöglichkeiten sowie sonstige Einrichtungen des täglichen Lebens sind zum Teil fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verkehrstechnisch ist Peine mit den Bundesstraßen B65 und B444 sowie mit der Autobahn A2 in wenigen Kilometern Entfernung verbunden.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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