Tagespflege im Haus! Barrierefreie Erdgeschosswohnung in moderner Wohnanlage für Senioren!

Vorderansicht
Rückansicht
Innenhof
Küche (Wohnbeispiel)
Badezimmer (Wohnbeispiel)
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Eckdaten

Kennung 1144
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 46348 Raesfeld
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 55 m²
Miete zzgl. NK 506,00 €

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Kaution 1.012,00 €
Baujahr 2015
Stellplatzmiete 25,00 €
Nebenkosten 143,00 €
Alt-/Neubau Neubau
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Zustand neuwertig
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Warmmiete 649,00 €
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Nahwärme
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Barrierefrei ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Blockheizkraftwerk
Nettokaltmiete 506.00
Einbauküche ja
Etage 0

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 58.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 23.08.2025

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss einer 2015 errichteten Wohnanlage für Senioren ab 65 Jahren.

Bei dem hier angebotenen Wohnkonzept wird der Wunsch nach größtmöglicher Selbstständigkeit im Alter verbunden mit dem Sicherheitsgedanken des „Versorgt sein“ in einer Gemeinschaft erfüllt. Die ´Caritas Pflege & Gesundheit´ vor Ort übernimmt Hilfen sowie Dienste im Alltag und bietet Sicherheit durch ein Personenrufsystem rund um die Uhr. Außerdem werden wöchentlich kleinere und auch größere Veranstaltungen angeboten. Eine sinnvolle Ergänzung ist die im Haus integrierte Tagespflege, die bei Bedarf eine qualifizierte und intensive Betreuung gewährleistet und somit pflegende Angehörige unterstützt und entlastet. Weiterhin hervorzuheben ist die seniorengerechte Ausstattung der gesamten Wohnanlage mit einem Personenaufzug, barrierefreien Wohnungen sowie Gemeinschaftsräume zur täglichen Nutzung durch die Bewohner oder für individuelle Veranstaltungen.

Die Wohnung (Whg 12) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses C und ist über einen eigenen Eingang stufenlos begehbar. Die Diele erstreckt sich gradlinig bis zum offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die bereits vorhandene Einbauküche befindet sich im Eigentum des Vermieters und wird dem Bewohner gegen ein Nutzungsentgelt zur Verfügung gestellt. Von hier zugänglich ist die gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank ist gegenüberliegend dem altersgerechten Duschbad angeordnet. Ein sich anschließender Abstellraum als Kellerersatz bietet neben seiner Funktion zum Lagern ebenso die Möglichkeit zum Waschen und Trocknen. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

- Betreutes Wohnen u. Tagespflege im Haus
- Energieeffizientes Blockheizkraftwerk
- Barrierefreie Wohnungen
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Terrassen oder Balkone
- PKW-Stellplätze
- Gemeinschaftsräume
- Küchen vorhanden
- Personenrufsystem

Lage

Die seniorengerechte Wohnanlage mit den von uns angebotenen Mietwohnungen befindet sich innerhalb der Gemeinde Raesfeld im idyllischen Ortskern von Erle unmittelbar an der Kirche. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Erwähnenswert ist die wunderschöne ländliche Umgebung von Erle, wo Spaziergänge und Fahrradtouren buchstäblich vor der Haustür beginnen. Verkehrstechnisch ist der Ort durch mehrere Buslinien mit den benachbarten Städten und Gemeinden verbunden. Außerdem besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen B224, B58 und B70 sowie an eine Anschlussstelle der Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Alternativ zur beschriebenen Wohnung 12 ist die Wohnung 11 im Erdgeschoss des Gebäudes C mit einem fast identischen Grundriss ebenfalls verfügbar.

Die im Exposé aufgeführten monatlichen Mietnebenkosten für das Personenrufsystem der Caritas (125,00 €) sowie die Nutzungsgebühren für die Gemeinschaftsräume (49,90 €) und die vorhandenen Einbauküchen (58,30 €) sind fest einzuplanende Kosten und nicht optional wählbar.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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