Traumhaft Wohnen in einem modernisierten Bungalow auf einem parkähnlichen Grundstück!

Traumhaft Wohnen!
Eingangsbereich
Wohnraum
Wohnraum
Essbereich
Wohnbereich
Kochbereich
Kochbereich
Flur
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Seitenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Ausblick
Garten
Garten
Doppelgarage mit Carport
Gartenimpression
Straßenansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1149
Objektart Einfamilienhaus
Lage 46535 Dinslaken
Zimmer 4.5
Wohnfläche ca. 130 m²
Kaufpreis 479.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,64 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Baujahr 1963
Grundstücksfläche ca. 1.185 m²
Anzahl Badezimmer 1
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Garage
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand modernisiert
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Öl-Heizung
Garagenanzahl 2

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 116 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 12.07.2030

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilienpräsentation handelt es sich um einen außergewöhnlichen Bungalow, der 1963 in massiver Bauweise auf einem imposanten Kaufgrundstück errichtet wurde. Im Jahr 1993 erfolgte eine Grundsanierung des Hauses mit fortlaufenden Modernisierungsmaßnahmen bis in die heutige Zeit, um die Immobilie immer wieder den aktuellen Wohntrends anzupassen und den Wohnwert weiter zu erhöhen. Das Haus beeindruckt nun durch seine Raumaufteilung mit tollen Lichtverhältnissen sowie durch seine komfortable Gesamtausstattung bis ins kleinste Detail.

Der eher dezente Eingangsbereich vor der Immobilie geht direkt beim Betreten des Hauses in einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnraum über, der sich mit deckenhohen Fensterelementen zum parkähnlich angelegten Garten öffnet. Wunderbar angeordnet und harmonisch aufeinander abgestimmt sind die einzelnen Bereiche zum Wohnen, Speisen und Kochen. Der freistehende Esstisch als Mittelpunkt des Raumes wird ergänzt durch eine schicke Wohnlandschaft am Kamin sowie durch die offen angelegte Küche. Wenige Stufen hinab in einem separaten Trakt des Hauses sind über einen gradlinigen Flur die Schlafräume und Bäder begehbar. Ein zur Gartenseite ausgerichtetes Schlafzimmer sowie zwei kleinere Räume zur individuellen Nutzung bieten Rückzugsmöglichkeiten etwas abseits des täglichen Geschehens. Besonders hervorzuheben ist das sich anschließende Badezimmer mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer interessant gestalteten Eckdusche im Großformat. Ebenso auffallend ist das extravagant geflieste Gäste-WC im Stil des Hauptbades. Das Raumangebot des Hauses wird komplettiert durch mehrere Räume im Teilkeller des Hauses zum Waschen, Heizen und der Vorratshaltung. Zusätzlich befindet sich in einem geräumigen Gartenhaus eine weitere Küchenzeile als zusätzliche Lager- und Abstellmöglichkeit im Außenbereich der Immobilie.

Ein weiteres Highlight unserer Präsentation ist der parkähnlich angelegte Garten. Von der überdachten Terrasse hinter dem Haus offenbart sich ein wunderschöner Ausblick über eine gepflegte Rasenfläche bis hin zum Ende des Grundstücks, wo über eine eigene Zufahrt eine Doppelgarage mit einem vorgebauten Carport zu erreichen ist. Mitsamt weiterer Außenstellplätze können auf dem hauseigenen Grundstück insgesamt sieben Fahrzeuge abgestellt werden.




Ausstattung

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 erneuert und entspricht der neuen energieeffizienten Öl-Brennwerttechnik.

Lage

Der von uns angebotene Bungalow befindet sich in zentraler Lage von Dinslaken am Rande eines Mischgebietes mit teilweiser Wohnbebauung. Das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die Neutor-Galerie sind bequem zu Fuß erreichbar. Des Weiteren verfügt Dinslaken über diverse Kindergärten und Schulen, die über das gesamte Stadtgebiet verteilt und fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind. Die unmittelbare Nähe zu Sportvereinen, der Trabrennbahn sowie dem Rotbach verspricht eine aktive Freizeitgestaltung für die gesamte Familie. Verkehrstechnisch besteht über die Bundesstraße B8 eine gute Anbindung an entsprechende Anschlussstellen der Autobahnen A59 und A3 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Neu

Eigene Wohnideen verwirklichen in einem …

  • Einfamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 131,69 m²
  • 46499 Hamminkeln
  • Kaufpreis 249.000,00 €
Neu

Traumhafte Dachgeschosswohnung über zwei…

  • Dachgeschosswohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 120 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 850,00 € + NK

Wohnen und Arbeiten in einem Ein- bis Zw…

  • Zweifamilienhaus
  • 8 Zimmer - ca. 225 m²
  • 66571 Eppelborn
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Urlaubsfeeling! Historisches Scheunenres…

  • Gastronomie / Beherbergungen
  • 26427 Neuharlingersiel
  • Kaufpreis 1.330.000,00 €

Wohnen und Arbeiten in einem Ein- bis Zw…

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • ca. 225 m²
  • 66571 Eppelborn
  • Kaufpreis 265.000,00 €

Attraktives Gewerbegrundstück mit einem …

  • 46485 Wesel
  • Kaufpreis 1.290.000,00 €

Kapitalanlage! Modernes Einfamilienhaus …

  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon u…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 95 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 640,00 € + NK

Modernisierte Erdgeschosswohnung mit Gar…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 95 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 675,00 € + NK

Modernes Einfamilienhaus als privates Wo…

  • Mehrfamilienhaus
  • 12 Zimmer - ca. 392,19 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Kaufpreis 749.000,00 €

Wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon…

  • Etagenwohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 80 m²
  • 46535 Dinslaken
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Ein Haus mit Geschichte! Historisches Ei…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 193,90 m²
  • 45772 Marl
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit einem s…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 55,68 m²
  • 48291 Telgte
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Eigene Wohnideen verwirklichen in einem …

  • Reihenmittelhaus
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 46539 Dinslaken
  • Kaufpreis 299.000,00 €

Interessante Gewerbeimmobilie mit zwei g…

  • Häuser
  • 8 Zimmer - ca. 254,11 m²
  • 46354 Südlohn
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Interessante Gewerbeimmobilie mit großfl…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 617,19 m²
  • 46354 Südlohn
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Traumhaft Wohnen in einem modernisierten…

  • Einfamilienhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 130 m²
  • 46535 Dinslaken
  • Kaufpreis 479.000,00 €

Familientraum! Komfortables Einfamilienh…

  • Einfamilienhaus
  • 5.5 Zimmer - ca. 133,02 m²
  • 48703 Stadtlohn
  • Kaufpreis 449.000,00 €

Renovierungsbedürftiger Bungalow im Inne…

  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Großzügiges Mehrfamilienhaus mit zwölf v…

  • 45968 Gladbeck
  • Kaufpreis 799.000,00 €