Modernisierte Etagenwohnung mit Balkon und Stellplatz in bevorzugter Wohnlage!

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kochbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Balkon
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Eckdaten

Kennung 1160
Objektart Etagenwohnung
Lage 46514 Schermbeck
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 95 m²
Miete zzgl. NK 640,00 €

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Garten/-mitbenutzung nein
Haustiere Nein
Kaution 1.280,00 €
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 200,00 €
Nettokaltmiete 640.00
Verfügbar ab 01.01.2021
Gäste-WC ja
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand modernisiert
Heizungsart Zentralheizung
Warmmiete 840,00 €
Baujahr 1969
Etage 1

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 184 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 14.08.2028

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine modernisierte Etagenwohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Durch die Zusammenlegung von zwei unterschiedlich dimensionierten Wohnungen entsteht derzeit eine großzügige und moderne Wohnimmobilie für eine Familie mit Kind.
Der Eingangsbereich führt zunächst in eine funktionelle Diele mit einem angrenzenden Gäste-WC sowie einem kleinen Abstellraum. Von dort zugänglich ist im Anschluss das lichtdurchflutete Esszimmer mit einer offen angelegten Küche. Aufgrund der Größe dieser Wohnküche sind mehrere Einrichtungsvarianten mit der Möglichkeit einer Kochinsel und einem freistehenden Essbereich möglich. Nach Abschluss der Baumaßnahmen verbindet nun ein Wanddurchbruch die Wohnküche mit dem aktuell entstandenen Wohnraum, dem ein gemütlicher Balkon angeschlossen ist. Weiterhin sind über einen gradlinigen Flur sowohl das Elternschlafzimmer als auch das Kinderzimmer erreichbar. Hier angeordnet sind ebenfalls ein helles Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit sowie ein weiterer Abstellraum. Vervollständigt wird unser Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie durch die Nutzung der Gemeinschaftsräume zum Waschen und Trocknen. Parkmöglichkeiten für jede Wohneinheit befinden sich unmittelbar neben dem Haus.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Etagenwohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Schermbeck am Ende einer kleinen Sackgasse. Der idyllische Ortskern von Schermbeck mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens ist bequem zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ideal für Familien mit Kind befinden sich zwei Kindergärten sowie eine Grundschule in unmittelbarer Nähe. Verteilt auf das gesamte Gemeindegebiet bieten verschiedene Vereine ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten (z.Bsp. Schwimmen, Fußball, Tennis, Leichtathletik, Reiten...) für die ganze Familie. Trotz der ländlichen Lage von Schermbeck besteht über die B58 eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A3 sowie A31.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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