Eckdaten
| Kennung |
1169 |
| Objektart |
Etagenwohnung |
| Lage |
45966 Gladbeck |
| Zimmer |
2.5 |
| Wohnfläche |
ca. 73,86 m² |
| Kaufpreis |
99.000,00 € |
| Provision für Käufer 1) |
3,57 % inkl. MwSt. |
Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.
Ansprechpartner
Weitere Angaben
| Befeuerung/Energieträger |
Strom |
| Heizungsart |
Fußbodenheizung |
| Wohngeld |
257,00 € |
| Vermietet |
nein |
| Baujahr |
1972 |
| Etage |
5 |
| Personenaufzug |
ja |
| Balkon/Terrasse |
ja |
| Energieausweis liegt vor |
Vorhanden |
| Zustand |
gepflegt |
Energieausweis-Daten
| Energieausweistyp |
Bedarfsausweis |
| Energiekennwert |
115 kWh/(a*m²) |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Energieausweis gültig bis |
05.02.2019 |
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
Objektbeschreibung
Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses etwas außerhalb des Stadtkerns von Gladbeck. Außergewöhnlich ist die Ausstattung des Mehrfamilienhauses mit einem Personenaufzug sowie einem Schwimmbad im Untergeschoss des Gebäudes.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt unmittelbar in das geräumige Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon in Sonnenlage. Der in das Wohnzimmer integrierte Essbereich ist auf kurzem Weg mit der funktionell eingerichteten Küche verbunden und bildet in dem lichtdurchfluteten Raum den wohnlichen Mittelpunkt der Immobilie. Über einen kleinen Flur sind das gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne zu erreichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie durch die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Schwimmbads sowie einer sich anschließenden Sauna.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ansonsten befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.
Lage
Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Gladbecker Stadtteil Alt-Rentfort inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Der Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet der Nordpark in unmittelbarer Nähe erholsame Stunden im Freien, ebenso wie die rückwärtig gelegene Musikschule innerhalb einer begrünten Oase. Verkehrstechnisch ist Gladbeck durch eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln mit seinen Nachbarstädten vernetzt und verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B224 sowie die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de
