Schwimmbad und Sauna im Haus! Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler Wohnlage!

Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Balkon
Balkon
Schwimmbad
Sauna
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Eckdaten

Kennung 1169
Objektart Etagenwohnung
Lage 45966 Gladbeck
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 73,86 m²
Kaufpreis 99.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Strom
Heizungsart Fußbodenheizung
Wohngeld 257,00 €
Vermietet nein
Baujahr 1972
Etage 5
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand gepflegt

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 05.02.2019

Objektbeschreibung

Unser Immobilienangebot bezieht sich auf eine gepflegte Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses etwas außerhalb des Stadtkerns von Gladbeck. Außergewöhnlich ist die Ausstattung des Mehrfamilienhauses mit einem Personenaufzug sowie einem Schwimmbad im Untergeschoss des Gebäudes.
Der Eingangsbereich der Wohnung führt unmittelbar in das geräumige Wohnzimmer mit einem direkten Zugang auf den Balkon in Sonnenlage. Der in das Wohnzimmer integrierte Essbereich ist auf kurzem Weg mit der funktionell eingerichteten Küche verbunden und bildet in dem lichtdurchfluteten Raum den wohnlichen Mittelpunkt der Immobilie. Über einen kleinen Flur sind das gut dimensionierte Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten sowie einer Badewanne zu erreichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie durch die Nutzungsmöglichkeit des gemeinschaftlichen Schwimmbads sowie einer sich anschließenden Sauna.
Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Ansonsten befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten unmittelbar vor dem Haus.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der von uns angebotenen Eigentumswohnung befindet sich im Gladbecker Stadtteil Alt-Rentfort inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Der Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Des Weiteren bietet der Nordpark in unmittelbarer Nähe erholsame Stunden im Freien, ebenso wie die rückwärtig gelegene Musikschule innerhalb einer begrünten Oase. Verkehrstechnisch ist Gladbeck durch eine Vielzahl an öffentlichen Verkehrsmitteln mit seinen Nachbarstädten vernetzt und verfügt über eine gute Anbindung an die Bundesstraße B224 sowie die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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