Modernisierte Dachgeschosswohnung mit einem PKW-Stellplatz in der Nähe des Raesfelder Schlosses!

Außenaufnahme
Treppenhaus
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 1198
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 46348 Raesfeld
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 63,72 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Baujahr 1976
Wohngeld 70,00 €
Etage 2
Balkon/Terrasse nein
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 1
Zustand modernisiert
Heizungsart Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Jahresnettomiete 6.000,00 €
Vermietet ja
0
200
>400


149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 149 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 21.06.2021

Objektbeschreibung

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft von nur drei Parteien. Die zu veräußernde Wohnung wurde im Jahr 2011 umfangreich modernisiert und offenbart nun einer Familie mit Kind ein herrliches Wohndomizil zum Leben und Wohlfühlen.

Vom Eingangsbereich des Hauses führt das helle Treppenhaus hinauf in das zweite Obergeschoss zu der von uns angebotenen Eigentumswohnung. Die klassisch angelegte Diele wurde geschmackvoll gestaltet und erstreckt sich bis in das helle Wohnzimmer mit seinem integrierten Essbereich und einem direkten Anschluss an die offene Küche. Die moderne Einbauküche wurde auf Maß gefertigt und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin von der Diele begehbar sind die beiden unterschiedlich dimensionierten Schlafräume, die nebeneinander zur Gartenseite ausgerichtet sind. Gegenüberliegend angeordnet ist das schicke Tageslichtbad mit weißen Sanitärobjekten, einer Badewanne sowie einer Echtglasdusche. Ergänzt wird das Raumangebot der Immobilie durch eine Abstellkammer sowie durch weitere Lagerflächen im Spitzboden. Im Untergeschoss des Hauses stehen den Hausbewohnern Kellerräume zum Waschen und Trocknen zur Verfügung. Abschließend zu erwähnen ist der im Kaufpreis enthaltene PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus.

Lage

Das Wohnhaus mit der hier angebotenen Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Raesfeld innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes umgeben von Wiesen und Feldern. Der Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Hohen Erholungswert bietet das Raesfelder Schloss in unmittelbarer Nähe mit seinem Tiergarten und einem direkten Anschluss an die wunderschöne, ländliche Umgebung. Die benachbarte Kreisstadt Borken ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa zehn Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B70 und B224 sowie die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

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