Vermietetes Reihenmittelhaus mit einem kleinen Garten am Stadtrand von Ahaus!

Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 1216
Objektart Reihenmittelhaus
Lage 48683 Ahaus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 90 m²
Kaufpreis 139.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2,975 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 247 m²
Baujahr 1950
Vermietet ja
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Jahresnettomiete 5.700,00 €
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Gas-Heizung

Objektbeschreibung

Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein vermietetes Reihenmittelhaus, das um die 1950er Jahre auf einem sonnigen Kaufgrundstück errichtet wurde. Der Grundriss sieht eine außergewöhnliche Raumaufteilung auf insgesamt drei Wohn- bzw. Zwischenebenen vor, wobei zu erwähnen ist, dass sich das Haus in einem unsanierten Zustand befindet.

Der Eingangsbereich des Hauses führt unmittelbar in das zur Straßenseite ausgerichtete Wohnzimmer, das sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und über einen direkten Zugang in die gemütliche Küche verfügt. Von dort begehbar sind das funktionelle Badezimmer sowie die Treppenstiege zum Zwischengeschoss. Dort angeordnet und über einen Flur erreichbar sind das Kinderzimmer sowie eine zweite Treppenstiege hinauf in das zum Schlafzimmer ausgebaute Dachgeschoss.




Ausstattung

- Hohe Deckenhöhe im Wohnzimmer
- Etwa zwei Meter Deckenhöhe in den Schlafräumen und dem Badezimmer
- Erneuerung der Gasheizung im Jahr 2015
- Wegerecht eines Nachbarn über das Grundstück hinter dem Haus




Lage

Das zu veräußernde Reihenmittelhaus befindet sich am Stadtrand von Ahaus in einem Mischgebiet an einer Ortsausgangsstraße. Der Stadtkern mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Diverse Sportvereine offenbaren ein breites Angebotsspektrum z. Bsp im Fußball, der Leichtathletik, Golf, Reiten, Schwimmen, Tennis sowie dem Tanzen und sorgen somit für eine aktive Freizeitgestaltung. Weiterhin erwähnenswert ist das Barock-Wasserschloss Ahaus direkt in der Innenstadt als ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Münster. Nicht zu vergessen sei die wunderschöne ländliche Umgebung von Ahaus mit ihren Naturschutzgebieten, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren geradezu einladen. Verkehrstechnisch ist Ahaus von den Bundesstraßen B70 und B474 umgeben und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Auf Wunsch haben wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet.

Bitte beachten Sie, dass in der aktuellen Marktsituation "Angebot und Nachfrage" den finalen Kaufpreis der Immobilie bestimmen.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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