Modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen inkl. Stellplätzen!

Außenansicht
Wohnzimmer 1
Küche 1
Duschbad 1
Duschbad 1
Garten 1
Wohnzimmer 3
Küche 3
Duschbad 3
Balkon 3
Wohnzimmer 4
Küche 4
Wohnzimmer 5
Badezimmer 5
Loggia 5
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 1214
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 46325 Borken
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 364,08 m²
Kaufpreis 999.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Baujahr 2012
Grundstücksfläche ca. 617 m²
Zustand neuwertig
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl 5
Befeuerung/Energieträger Strom
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Vermietet ja
Gäste-WC ja
Anzahl Balkone/Terrassen 5
Anzahl Badezimmer 5
Jahresnettomiete 35.253,60 €
0
200
>400


18
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 18 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 05.02.2022

Objektbeschreibung

Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein energieeffizientes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2012 in massiver Bauweise auf einem erstklassigen Kaufgrundstück errichtet und in fünf Eigentumswohnungen mit dazugehörigen PKW-Außenstellplätzen unterteilt wurde. Alle Wohneinheiten sind mit einem Personenaufzug erreichbar und verfügen über moderne Grundrisse mit offenen Raumstrukturen sowie hochwertige Gesamtausstattungen.

Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 64,17 m² verteilt auf ein lichtdurchflutetes Wohn- bzw. Esszimmer mit offenem Kochbereich, einen Schlafraum, ein Duschbad, eine Terrasse mit Gartenzugang und einen Kellerraum.

Die Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 69,16 m² verteilt auf ein geräumiges Wohn- bzw. Esszimmer mit offenem Kochbereich, einen Schlafraum, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum, eine Terrasse mit Gartenzugang und einen Kellerraum.

Die Wohnung 3 befindet sich im Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 65,89 m² verteilt auf ein lichtdurchflutetes Wohn- bzw. Esszimmer mit offenem Kochbereich, einen Schlafraum, ein Duschbad, einen Balkon und einen Kellerraum.

Die Wohnung 4 befindet sich im Obergeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 72,71 m² verteilt auf ein geräumiges Wohn- bzw. Esszimmer mit offenem Kochbereich, einen Schlafraum, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum, eine Loggia und einen Kellerraum.

Die Wohnung 5 befindet sich im Dachgeschoss und umfasst eine Wohnfläche von 92,15 m² verteilt auf ein repräsentatives Wohn- bzw. Esszimmer mit offenem Kochbereich, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC, eine Loggia und einen Kellerraum.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich neben den wohnungseigenen Kellerräumen ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen sowie ein weiterer Raum für die Heizungsanlage der Erdwärmepumpe.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Energieeffiziente Erdwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Hochwertige Fliesenböden
- Weiße Kunststofffenster
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Fahrradhaus
- Videoanlage / Türsprechanlage

Lage

Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich am Rande des Stadtzentrums von Borken inmitten eines Wohngebietes mit Anschluss an Wiesen und Felder unmittelbar hinter dem Grundstück.
Die Kreisstadt Borken befindet sich im westlichen Münsterland am Nordwestrand des Naturparks Hohe Mark. Die Stadtmitte mit ihrer beschaulichen Fußgängerzone verfügt über zwei mittelgroße Einkaufszentren sowie über viele Geschäfte und Läden mit einem breiten Warenangebot. Ebenfalls im Stadtzentrum angesiedelt sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie verschiedene Facharztpraxen und ein Krankenhaus. Ideal für Familien verteilen sich diverse Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen verschiedener Ausrichtungen auf dem gesamten Stadtgebiet. Für eine aktive Familienfreizeit sorgen mehrere Sportvereine (z.Bsp. Fußball, Tennis, Reiten u.s.w.) sowie das Freizeitbad Aquarius in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren bieten kilometerlange Wander- und Fahrradrouten durch die einmalige Natur des Münsterlands erholsame Stunden im Freien. Verkehrstechnisch ist Borken durch einen eigenen Bahnhof sowie die beiden Bundesstraßen B67 und B70 mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. Eine Anschlussstelle der Autobahn A31 befindet sich in ca. 12 Kilometer Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Wohnberechtigungsschein erforderlich! Re…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 75 m²
  • 48683 Ahaus
  • Miete 495,00 € + NK

Modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochw…

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 364,08 m²
  • 46325 Borken
  • Kaufpreis 999.000,00 €

Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terras…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 110 m²
  • 44309 Dortmund
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Mehrgenerationenhaus! Einfamilienhaus mi…

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 143,55 m²
  • 49832 Freren
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Top Lage! Singleapartment mit kleinem Ba…

  • Etagenwohnung
  • 1.5 Zimmer - ca. 40 m²
  • 46282 Dorsten
  • Kaufpreis 104.000,00 €

Großzügig dimensionierte Eigentumswohnun…

  • Erdgeschosswohnung
  • 5.5 Zimmer - ca. 145 m²
  • 46562 Voerde
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Einziehen und Wohlfühlen! Traumhafte Eta…

  • Etagenwohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 114,07 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 995,00 € + NK

Gepflegtes Zweifamilienhaus in Bestlage …

  • Zweifamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 140 m²
  • 46282 Dorsten
  • Kaufpreis 429.000,00 €

Vermietete Zweifamiliendoppelhaushälfte …

  • Zweifamilienhaus
  • 6 Zimmer - ca. 143 m²
  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Modernisierte Etagenwohnung mit zwei gro…

  • Terrassenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 129 m²
  • 46514 Schermbeck
  • Miete 840,00 € + NK

Acht vermietete Reihenhäuser (2-16) mit …

  • Reihenhaus
  • 24 Zimmer - ca. 405,78 m²
  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Gesamtverkauf! 16 vermietete Reihenhäuse…

  • Reihenhaus
  • 48 Zimmer - ca. 852,72 m²
  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 1.850.000,00 €

Acht vermietete Reihenhäuser (3-17) mit …

  • Reihenhaus
  • 24 Zimmer - ca. 446,94 m²
  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Gesamtverkauf! 16 vermietete Reihenhäuse…

  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 1.850.000,00 €

Acht vermietete Reihenhäuser (2-16) mit …

  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Acht vermietete Reihenhäuser (3-17) mit …

  • 48599 Gronau
  • Kaufpreis 950.000,00 €

Vermietetes Reihenmittelhaus mit einem k…

  • Reihenmittelhaus
  • 3.5 Zimmer - ca. 90 m²
  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Vermietete Doppelhaushälfte mit einer Ga…

  • Doppelhaushälfte
  • 3.5 Zimmer - ca. 90 m²
  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 179.000,00 €

Vermietetes Reihenmittelhaus mit einem k…

  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 139.000,00 €

Vermietete Doppelhaushälfte mit einer Ga…

  • 48683 Ahaus
  • Kaufpreis 179.000,00 €