Wohnberechtigungsschein erforderlich! Renovierte Mietwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Ahaus!

Helle Etagenwohnung mit Balkon
Diele
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Fahrradkeller
Balkon
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Eckdaten

Kennung 1233
Objektart Etagenwohnung
Lage 48683 Ahaus
Zimmer 3.5
Wohnfläche ca. 75 m²
Miete zzgl. NK 495,00 €

Ansprechpartner

Sandra Bußmann
Backoffice
Tel. +49 2853 60467914
Mobil +49 160 93987346

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Personenaufzug ja
Gäste-WC ja
Heizungsart Gas-Heizung
Balkon/Terrasse ja
Nettokaltmiete 495.00
Haustiere Nein
WBS erforderlich ja
Kaution 990,00 €
Etage 3
Nebenkosten 190,00 €
Warmmiete 685,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1984
Verfügbar ab 01.10.2021
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Bei diesem Mietobjekt handelt es sich um eine renovierte Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Parteien. Die Wohnung ist über das großzügige Treppenhaus oder bequem mit einem Personenaufzug erreichbar.

Vom Eingangsbereich führt eine abgewinkelte Diele zunächst zu den zwei unterschiedlich großen Schlafräumen, bevor sich am Ende des Flures das lichtdurchflutete Wohnzimmer erschließt. Von hier erfolgt der Zugang in die bereits eingerichtete Küche mit hellen Einbaumöbeln sowie einer neuen Spülmaschine. Ebenfalls vom Wohnzimmer begehbar ist der schattenspendende Balkon in östlicher Ausrichtung mit einem tollen Ausblick über die Dächer der Stadt. Gegenüberliegend der beiden Schlafräume sind das innenliegende Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC angeordnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen weiteren Lagerraum im Dachgeschoss des Hauses. Fahrräder können im dafür vorgesehenen Gemeinschaftskeller abgestellt werden.

Ausstattung

- Einbauküche
- Stäbchenparkett im Wohnzimmer und in den Schlafräumen

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ahaus in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Ideal für Familien befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten, Grundschulen und mehrere weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung. Diverse Sportvereine in unmittelbarer Nähe offenbaren ein breites Angebotsspektrum im Fußball, der Leichtathletik, Golf, Reiten, Schwimmen, Tennis und Tanzen und sorgen somit für eine aktive Freizeitgestaltung. Weiterhin erwähnenswert ist das Barock-Wasserschloss Ahaus direkt im Stadtkern als ehemalige Residenz der Fürstbischöfe von Münster. Nicht zu vergessen sei die wunderschöne ländliche Umgebung von Ahaus mit ihren Naturschutzgebieten, die zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren geradezu einladen. Verkehrstechnisch ist Ahaus von den Bundesstraßen B70 und B474 umgeben und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn A31 in wenigen Kilometern Entfernung.

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Vermieters. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de

Umgebungsinformationen

Legende
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